針對油尖旺區舊樓外牆老化問題,安全鑿除具潛在危險的鬆脫批盪,重新以水泥砂漿進行高標準修補,確保大廈外觀及公眾安全。
處理唐樓常見的樓梯底及走廊天花石屎剝落,進行鋼筋防銹處理並復原結構表面,改善大廈整體保養狀況。
利用專業工具檢驗單位內地磚的空心情況,針對爆裂或鬆脫的局部位置進行精準拆除及泥水重鋪,節省全面翻新的龐大成本。
在完成舊樓更換喉管或水電維修後,負責將外露的喉管槽位進行泥水封口,並將牆身批灰打磨至平滑如新。
修補因年月損耗或搬運撞擊導致的門口位崩缺,重新批盪並修整門檻位,回復出入口的平整與穩固。
彌敦道、廣東道、海港城、重慶大廈、美麗華廣場、星光大道、K11 MUSEA舊樓外牆修補。
麼地道、科學館道、尖沙咀中心、帝國中心、康宏廣場、新文華中心石屎結構維護。
柯士甸道、The Austin、Grand Austin、廣東道(柯士甸段)、渡船街(部分)唐樓修繕。
佐敦道、白加士街、吳松街、廟街(佐敦段)、寶靈街、八文樓(渡船角)外牆批盪。
衛理道、君頤峰、帝庭園、爵士谷、伊利沙伯醫院周邊住宅石屎修補。
彌敦道(油麻地段)、窩打老道、碧街、上海街、新填地街、果欄、榕樹頭舊樓維護。
亞皆老街、西洋菜南街、通菜街(女人街)、花園街(波鞋街)、朗豪坊、旺角中心唐樓修補。
太子道西、彌敦道(太子段)、界限街、始創中心、大南街、基隆街結構復修。
櫻桃街、大角咀道、港灣豪庭、匯豐中心、中銀中心、新九龍廣場舊樓工程。
奧海城(1-3期)、維港灣、柏景灣、帝柏海灣、一號銀海、浪澄灣泥水修補。
擎天半島、漾日居、圓方、君臨天下、凱旋門、天璽、西九文化區樓宇修繕。
西洋菜南街唐樓劏房租客投訴單位外牆冷氣機台石屎嚴重剝落,險些掉落鬧市街頭。師傅緊急搭飛棚進行搶修,鑿除所有鬆脫及具危險性的外牆批盪,為外露鋼筋塗刷防鏽層,再以高強度砂漿重塑冷氣機台位。室內窗邊爆灰位置亦順帶剷底批灰造平水,保障公眾及住客安全。
彌敦道舊式商場地庫一間小食店老闆因地台去水不暢被食環署警告。師傅連夜進場打拆廚房地台,重新精準造斜水並鋪設防滑磚,確保污水直入坑渠。洗手盆底的隔氣(U型管)亦一併更換,牆腳唧膠收口防漏,幫助小店火速達標繼續營業。
埃華街舊洋樓長者住戶的浴室日久失修,浴缸底層漏水導致走廊牆身發霉。師傅清拆浴缸轉企缸,徹底重做牆身及地台防水層並試水。地台造斜水鋪防滑磚,更換吸水石(門檻石)阻隔水流。走廊牆身則剷底塗刷防潮底漆及批灰,令長者住得安心。
漆咸道南商廈辦公室租約期滿,租客需還原拆除了的間隔牆及門口位。師傅以沙磚重新砌磚牆封門口位,並於水電坑道進行穩固的泥水修補造平水。新舊牆交接位加入防裂網批灰,全場重新剷底髹油後,單位完美復原,租客順利取回全額按金。
吳松街地舖食肆老闆希望翻新洗手間及廚房牆身。師傅敲擊檢查發現原有牆身有大量空心磚,存在剝落危險。將鬆脫舊磚拆除清走後,重新以水泥砂漿鋪貼耐用牆身磚,並使用防霉泥進行掃口。洗手盆及廚櫃邊緣仔細唧膠收口,提升整體衛生標準。
油尖旺區舊樓密集,樓梯底及走廊天花常因喉管微漏或濕氣積聚,導致內部鋼筋生鏽膨脹,進而逼爆表層石屎形成士波令。這不僅影響大廈外觀,更有砸傷途人的危險。修繕工程必須徹底鑿除鬆脫石屎,為外露鋼筋進行除鏽及髹上防鏽塗層,最後以高強度修補砂漿填補復原結構。
收到佐敦及旺角一帶舊樓法團的維修要求,表示新換的洗手間木門框腳迅速受潮發黑。背後的真正原因,往往是因為泥水施工時,在門口位置漏做了門檻石,或者門檻底部的泥水防漏收口未有填滿。洗手間的積水及濕氣極易經由地磚底部滲透至外側的木框。我們安排團隊為其局部拆除門腳,加裝雲石門檻並灌注防水砂漿收口,徹底切斷水分蔓延的途徑。
浴室門腳長期受潮腐爛,或需要新開門口位改變空間格局,可先把現場相片或門口位置傳送給我們作初步了解。立即聯絡我們的 WhatsApp 24小時門框泥水客服,由師傅按浴室門腳、雲石門檻、防水砂漿收口及門口位泥水修補需要跟進安排。