專為銅鑼灣及灣仔鬧市餐飲商舖重做廚房地台防水,妥善處理去水位周邊密封及門檻止水壆。
應對跑馬地及大坑一帶舊式物業外牆老化問題,提供高空防水塗層處理及深層防漏修復。
針對天花滲水及窗邊雨水倒灌,專業技工上門更換老化窗框膠條並重新唧膠,處理窗台漏水問題。
處理因長期漏水導致的天花鋼筋外露,進行防銹處理、負水壓防水及天花批灰髹油。
為商場及住宅進行供水喉管壓力測試及色水測試,快速驗證滲水位置,避免盲目鑿牆。
軒尼詩道、駱克道、莊士敦道、修頓球場、合和中心、利東街、灣仔電腦城。
港灣道、會議道、香港會議展覽中心、中環廣場、會展廣場辦公大樓、鷹君中心。
怡和街、百德新街、時代廣場、崇光百貨、希慎廣場、維多利亞公園。
成和道、藍塘道、山光道、黃泥涌道、跑馬地馬場、養和醫院、比華利山。
白建時道、睦誠道、高士美道、谷柏道、嘉雲臺、名門。
浣紗街、銅鑼灣道、大坑道、龍華花園、上林、勵德邨。
加路連山道、東院道、香港大球場、南華體育會、東華東院。
肇輝臺沿線、詩濤花園、滿輝大廈、御苑。
英皇道天后段、電氣道、興發街、栢景臺、留仙街、維景花園、清風街。
樓上食肆因滲水遭樓下投訴,食環署介入跟進。師傅利用 UV 螢光劑測試及微波濕度掃描,找出廚房星盆底及地台防漏層老化。工程人員即晚為店舖重做廚房地台防漏,並對下層天花石屎剝落位置進行防銹處理,配合高壓灌漿打針堵截水氣,再提交漏水報告供食肆跟進。
大廈外牆長年滲水,波及多層辦公室。師傅透過色水測試及紅外線熱成像檢測,確認外牆紙皮石老化並出現多條微細裂縫。其後搭棚為大廈進行外牆防水工程及唧膠防漏,並於室內結構接縫位置打針止漏,配合負水壓防水處理。
單位浴室天花每逢樓上洗澡後便滴水。師傅使用微波濕度掃描,判斷為樓上企缸防水層日久失修穿透。提供滲漏報告後,為樓上清拆並重新鋪設企缸防漏層,同時為樓下受損天花進行防銹及批灰處理。
頂層單位在連場暴雨後出現嚴重漏水,並接獲屋宇署修葺令。師傅上門進行谷水測試及紅外線檢測,發現天台地台防水塗層多處龜裂。師傅動工剷除天面舊防水層並進行 PU 防水層施工,針對屋內天花剝落位置施以批灰及防銹處理。
住戶多年受窗邊漏水困擾。檢測確認問題源於鋁窗邊緣石屎老化及窗框膠條硬化。師傅安排高空窗框防漏及唧膠工程,全面更換老化膠條,室內配合負水壓防水處理及天花批灰髹油,處理颱風天入水問題。
物管發現幕牆邊緣在強風下頻頻滲雨。師傅出動紅外線熱成像掃描,鎖定大範圍幕牆玻璃膠老化位置。其後安排專業吊船高空作業,挑除舊膠並重新進行外牆唧膠,同時在室內冷氣機台隱蔽位置進行 PU 高壓灌漿打針。
樓下天花出現大片黃色水漬,引發爭議。師傅利用 UV 螢光劑注入樓上浴缸去水渠,證實浴缸底防水層及隔氣出現滲漏。其後為樓上浴缸底重做防水及更換去水喉管,再為樓下進行天花石屎修補及防銹處理。
住戶反映廚房長期有異味及微量滲水。經色水測試後,發現舊式星盆去水渠倒流及地台防水層失效。師傅為單位重做廚房地台防漏,更新星盆隔氣,並針對牆身受潮位置進行負水壓防水及高壓灌漿打針。
灣仔及銅鑼灣一帶商廈林立,高層單位於颱風季節經常承受極大風壓。若玻璃幕牆的結構玻璃膠因長年日照及紫外線照射而老化硬化,便會失去彈性並出現微細裂縫。強風會將雨水經這些裂縫直接壓入室內,引致窗台及地台滲水。處理這類情況,通常要由專業技工在高空外牆挑除舊膠,並換上高抗候防水膠重新唧膠。
近日接獲不少灣仔區商廈租戶反映,每逢十號風球,窗邊地台便會無故積水。高層單位長期承受強烈日照及風壓,玻璃幕牆的結構玻璃膠容易老化硬化並產生微細裂縫,雨水便會倒灌入室內。師傅安排高空工作隊伍挑除舊有膠條,重新唧上高抗候防水密封膠,處理窗框及幕牆入水問題。
如遇到颱風天高層辦公室窗邊雨水倒灌、外牆裂縫滲水或窗框老化漏水,可先把現場相片傳送到我們的 WhatsApp 24 小時外牆防漏客服作初步評估,再安排高空工作師傅按現場情況跟進報價及施工。