針對葵涌及青衣一帶大型物流倉及廠房,提供地庫及結構接縫高壓灌漿,阻截高壓地下水。
為工廠大廈法團及業主提供具參考價值的滲漏成因報告,協助處理公共喉管漏水爭議。
處理大連排道工廈外牆剝落,先修補裂縫,再進行負水壓防水處理及天花批灰髹油。
提供天面基層修補、舊層剷除及 PU 防水層翻新全包工程,並附設嚴謹的完工試水測試。
為辦公室及住宅更換老化鋁窗膠條,以專業防水密封膠進行窗框唧膠,減少颱風天入水問題。
青山公路葵涌段、雍雅軒、石籬邨、葵涌中心、新葵興花園、葵俊苑、安蔭邨。
大連排道工廈區、葵昌路、九龍貿易中心 KCC、活@KCC。
興芳路、新都會廣場、葵涌廣場、葵芳邨、葵翠邨、盛芳街、恆景花園。
青敬路、青衣城、灝景灣、盈翠半島、長發邨、青衣邨、翠怡花園、長康邨、長青邨。
楓樹窩路、青衣邨部分位置、綠悠雅苑、青輝新村。
擔杆山路、長安邨、青泰苑、青雅苑、長宏邨。
電梯槽長年滲水,導致升降機頻頻故障,影響貨物起卸。透過谷水測試及紅外線檢測,發現外牆及地庫因承受重型機器震動產生多條結構裂縫。團隊迅速搭棚為大廈進行全面外牆唧膠,於電梯槽結構接縫處進行高壓打針及負水壓防水,保護機件。
海風夾雜雨水從窗邊不斷倒灌入屋,導致窗台發黑發霉。熱成像檢測外牆溫度差異,確認窗框與石屎之間的填縫膠已嚴重粉化。師傅安排搭棚於外牆及窗框唧膠防漏,全面更換鋁窗膠條,配合室內負水壓防水處理及打針。
浴室天花滲水引發大面積石屎剝落,食環署介入。色水測試及微波濕度掃描確認樓上企缸防水層嚴重破損及門檻止水壆失效。協助提交滲漏報告後,為樓上重做企缸防水,樓下天花進行批灰、防銹處理及高壓打針。
甲級商廈幕牆邊緣在強風下頻頻滲雨。出動微波濕度掃描及熱成像,鎖定大範圍幕牆玻璃膠老化位置。安排專業吊船挑除舊膠,重新進行外牆唧膠,室內隱蔽位置則進行 PU 打針及負水壓處理。
廚房星盆下方長期潮濕發霉,污水蔓延至走廊牆身。師傅用 UV 螢光劑測試發現生鐵去水渠接口老化微滲及廚房地台防漏失效。全面更換去水渠配件並重做地台防水,受潮牆身進行負水壓防水及高壓灌漿修復。
屋苑發生樓上樓下滲水糾紛,樓下露台天花持續滴水。師傅用色水測試及紅外線熱成像,精準追蹤到樓上露台地台防漏層出現微細裂縫。釐清責任後,我們為樓上重做露台防水層施工,為樓下天花進行防銹及打針修補。
遭樓下投訴漏水,並收到滲水辦發出的通知信。微波濕度掃描證實業主家中的浴缸底防水層耗損,水分直滲樓下。即時安排浴缸底重做防水工程,為樓下單位石屎剝落處進行防銹處理及打針止漏,提交報告結案。
客廳冷氣機台邊緣於大雨時滲水,連帶牆紙大片剝落。熱成像確認水分走向,發現外牆紙皮石因日久失修出現大範圍裂縫。安排專業吊船進行高空外牆裂縫修補及唧膠防漏,室內進行防銹處理及 PU 打針恢復原貌。
葵青區佈滿大型物流及貨運中心,部分廠房頂部採用金屬隔熱板或鐵皮天面。金屬物料在香港炎熱潮濕的氣候下,熱脹冷縮幅度極大,接縫位的防水膠貼極易撕裂失效;同時螺絲孔亦會因生銹而擴大,形成漏水黑點。專業維修需徹底清除鏽跡,重做防銹底漆,並使用金屬屋面專用 PU 防水層及抗拉伸纖維網進行無縫覆蓋。
收到葵涌物流倉租戶反映,廠房金屬屋頂每逢大雨便多處漏水。金屬物料在極端溫差下熱脹冷縮幅度極大,傳統防水膠貼容易撕裂,加上螺絲孔生銹擴大,形成致命漏水黑點。我們針對此類工商防漏,先進行徹底防銹處理,再鋪設高彈性戶外 PU 防水層,覆蓋所有接縫與螺絲位。
物流倉金屬屋頂補了又補,一落暴雨仍然滲水,可先把現場相片或短片傳送給我們的 WhatsApp 24小時工商防漏客服作初步評估,再安排工程人員按現場情況跟進物流倉金屬屋頂防漏視察及施工方案。