為廣東道及尖東一帶的精品酒店及商廈提供無噪音、無破壞的紅外線及微波濕度掃描。
利用螢光劑及色水精準追蹤複雜喉管及地台暗漏,提供科學客觀的滲漏報告。
處理商廈大堂或寫字樓內部因冷凝水或漏水引致的天花剝落,進行負水壓防水及批灰復原。
翻新商務套房及高級洗手間的企缸防水層,並妥善處理洗手盆櫃底的防潮密封。
針對地庫停車場及電梯槽的高壓滲水,採用專業化學灌漿及抗滲測試,確保結構長效乾爽。
沿路商住大廈、酒店、商舖及唐樓單位。
名店商舖、甲級商廈、高端酒店及臨海物業。
商場、寫字樓、酒店及周邊臨海商業設施。
民宿、賓館、商住單位及周邊舊式樓宇。
商場、寫字樓、酒店及配套商業物業。
臨海商場、海邊步道及周邊酒店商廈。
藝術商場、高級名店、寫字樓及餐飲區域。
尖東商廈、酒店、辦公大廈及商住物業。
博物館周邊、酒店、商業大廈及住宅。
甲級寫字樓、商舖及尖東核心商業樓宇。
寫字樓、商場、餐飲商舖及周邊辦公物業。
每逢強風暴雨,玻璃幕牆邊緣嚴重入水。紅外線熱成像掃描鎖定大範圍的幕牆玻璃膠老化位置。安排專業吊船高空作業,挑除舊膠並重新進行外牆及窗框唧膠,室內受潮處進行打針及防銹處理。
遭樓下投訴浴室天花滲水,收到滲水辦信件。色水測試及微波濕度掃描精準判斷為樓上浴缸底防水層穿透。雙方達成共識後,為樓上清拆並重做浴缸底防水,樓下受損天花進行防銹、負水壓防水及高壓打針。
大廈外牆在雨季經常大面積滲水,波及多層商戶。嚴謹的谷水測試及紅外線掃描鎖定外牆多條結構性裂縫。安排吊船進行高空外牆裂縫修補及唧膠,室內滲水嚴重的結構接縫處進行 PU 打針及負水壓防水處理。
廚房長期有異味及微量積水,食環署介入勘察。利用 UV 螢光劑測試深入追蹤,證實廚房星盆去水渠老化導致地台微滲。出具滲漏報告後,為食肆進行天花石屎修補、防銹處理及打針,並重做廚房地台防漏。
劏房漏水導致下層天花石屎剝落露鋼筋。在複雜的喉管網絡中,色水測試及微波濕度掃描準確追蹤出企缸地台去水微漏。為涉事劏房重做企缸防水層,下層單位進行防銹處理及 PU 打針,精準解決隱患。
舖內近喉管位置長期有微量積水,影響存貨及營業。UV 螢光劑測試證實是樓上唐樓單位的隔氣老化微滲。為地舖進行天花修補及打針止漏,並協助樓上街坊更換去水渠配件及重做廚房地台防漏。
商場天花冷氣槽持續滴水,分不清是倒汗水還是真漏水。紅外線熱成像精密溫差分析證實為樓上廁所地台防漏失效。釐清責任後,為樓上重做地台防水,商場進行天花石屎防銹處理及高壓灌漿修補。
冷氣機台滲水多年,多次自行塗抹防水漆皆無效。微波濕度掃描確認冷氣機台邊緣石屎嚴重粉化及外牆裂縫。派員搭棚進行高空外牆及冷氣機台唧膠,室內配合負水壓防水及 PU 打針處理。
尖沙咀區的五星級酒店及大型商場,裝修講求完整度,亦十分重視私隱與顧客體驗。若懷疑房間浴室或商場天花滲水,不能隨意鑿牆檢查。專業防漏團隊必須配備高規格紅外線熱成像儀器及高清內窺鏡,在不破壞名貴石材及牆紙的前提下,隔空精準定位微漏源頭,為物業管理公司制定低干擾的修補方案。
接獲尖沙咀商場名店求助,指假天花持續滴水影響營業。由於上方隱蔽空間佈滿喉管,難以判斷源頭。其實,商場冷氣運作頻繁,保溫層破損極易產生倒汗水,往往與真正水管漏水混淆。我們運用紅外線熱成像儀器進行精密溫差分析,證實為樓上食肆地台防漏失效,並隨即提供滲漏成因報告,協助租戶迅速處理維修責任爭議。
假天花持續滴水,分不清是冷氣倒汗水還是真漏水,可先把現場相片傳送給我們的 WhatsApp 24小時商廈防漏客服作初步評估,再安排工程人員跟進紅外線熱成像掃描及精密診斷。