港島灣仔區商舖改建與銅鑼灣寫字樓空間重整工程

商舖間隔改建及砌磚牆

商舖間隔改建及砌磚牆

為灣仔及銅鑼灣的商戶提供靈活的空間重新分區服務,包括清拆舊有非結構牆體、重新砌磚牆及新造門口位,以配合業務營運的實際需求。

窗台與門檻石精準鋪貼

窗台與門檻石精準鋪貼

處理辦公室及店舖交場前的重要細節,安裝雲石門檻及窗台石,並確保邊緣泥水收口平滑無縫,提升整體裝修質素。

封門口位及喉管坑槽修補

封門口位及喉管坑槽修補

配合重新規劃的間隔佈局,將不必要的出入口以泥水及磚塊封平,並加固修補因水電改位而鑿開的牆身坑槽。

地台找平與地磚重鋪

地台找平與地磚重鋪

針對商用空間人流頻繁的特點,提供專業的地台造斜水與大面積找平服務,重新鋪設耐磨地磚,並進行防霉掃口處理。

入伙前牆地面細位執修

入伙前牆地面細位執修

提供交吉前的最後衝刺服務,門框邊泥水修口、地腳線收口及局部油漆補口,確保單位以最佳狀態交予業主或租客。

港島灣仔區商舖泥水收口與寫字樓砌牆間房及門檻地台整修工程

灣仔
Wan Chai

軒尼詩道、駱克道、莊士敦道、修頓球場、合和中心、利東街 (囍滙)、灣仔電腦城商舖辦公室改建。

灣仔北
Wan Chai North

港灣道、會議道、香港會議展覽中心、中環廣場、會展廣場辦公大樓、鷹君中心商廈泥水工程。

銅鑼灣
Causeway Bay

怡和街、百德新街、時代廣場、崇光百貨 (SOGO)、希慎廣場、維多利亞公園商鋪空間重整。

跑馬地
Happy Valley

成和道、藍塘道、山光道、黃泥涌道、跑馬地馬場、養和醫院、比華利山住宅翻新。

渣甸山
Jardine's Lookout

白建時道、睦誠道、高士美道、谷柏道、嘉雲臺、名門豪宅泥水修繕。

大坑
Tai Hang

浣紗街、銅鑼灣道、大坑道、龍華花園、上林、勵德邨唐樓地舖修補。

掃桿埔
So Kon Po

加路連山道、東院道、香港大球場、南華體育會、東華東院舊樓執修。

肇輝臺
Shiu Fai Terrace

肇輝臺沿線、詩濤花園、滿輝大廈、御苑住宅地台鋪磚。

天后
Tin Hau

英皇道 (天后段)、電氣道、興發街、栢景臺、留仙街、維景花園、清風街食肆廚房翻新。

港島灣仔區泥水油漆、間隔改建、廚房翻新及樓宇修繕工程

灣仔 交加街32號舊洋樓單位

交加街舊洋樓的長者住戶飽受冷氣機窗台滲水困擾,雨水更令客廳木地板發黑。師傅安排搭飛棚鑿除窗台外牆老化的批盪,重新以防水砂漿修補冷氣機位石屎,並於室內外仔細唧膠收口。受損牆身經剷底批灰造平水後重新髹油,徹底解決了窗邊滲水煩惱。

銅鑼灣 渣甸街38號唐樓劏房

渣甸街唐樓劏房租客投訴走廊天花有大塊石屎剝落,險些擊中途人。師傅緊急上門檢查,確認為天花士波令及鋼筋外露防鏽層失效。隨即鑿除周邊鬆脫石屎,為鋼筋除鏽並塗上防鏽漆,再以高強度修補砂漿填平,及時化解了一場嚴重的樓宇結構危機。

跑馬地 成和道41號老牌私樓住宅單位

成和道私樓的新入伙業主著手翻新殘舊浴室,要求全屋喉管暗喉重鋪。泥水師傅配合水電工序,將牆身新開的喉管坑道以泥水穩固封口。地台重新盪平及鋪磚,並更換了全新的洗手盆及吸水石,潔具周邊均以防霉膠唧膠收口,令浴室煥然一新。

大坑 浣紗街13號唐樓地舖

浣紗街唐樓底層商戶反映後巷外牆邊位滲水入舖,導致貨物受潮發霉。團隊搭飛棚於外牆基層進行裂縫修補,重做水泥批盪層及塗刷戶外防水油。舖內發霉牆角則進行深層剷底,塗上防潮底漆及批灰造平水,為小店老闆挽回不少損失。

天后 電氣道83號食肆地舖

電氣道一間茶餐廳廚房翻新,老闆要求徹底解決地台積水及油污發臭問題。師傅打拆舊地台後,重新精準造斜水,確保污水直達去水口,並換上大口徑隔氣(U型管)防止異味倒灌。牆身重新鋪貼防滑耐磨瓷磚並進行掃口,完全符合食環署的發牌規格。

灣仔北 港灣道26號華潤大廈商廈辦公室

港灣道商廈辦公室租戶需要封閉原有的茶水間開門口位,改為實體牆身。師傅以沙磚砌磚牆將門口完全封口,並於新舊牆交接處加入防裂網進行泥水批盪。乾透後再由油漆師傅進行三層批灰及髹油,從外觀上完全看不出曾經有門口的痕跡。

掃桿埔 東院道3號舊式住宅單位

東院道舊式住宅的街坊希望更換全套廚櫃及煮食爐,拆除舊櫃後發現背後牆身爆灰極為嚴重。師傅先將鬆脫牆面剷底,塗刷防潮底油後重新批灰造平水。安裝新廚櫃時,特別為吊櫃及檯面石與牆身之間進行嚴密的唧膠收口,避免日後藏污納垢。

渣甸山 白建時道8號嘉雲臺住宅單位

白建時道老牌屋苑的中產業主委託團隊進行全屋翻新,客廳鋪設大型地磚時,泥水師傅嚴格監控水泥比例並逐塊檢查空心磚,確保地台紮實。房門更換工程中,師傅細心處理門框泥水收口及安裝油壓鉸木門,展現出極高水準的香港傳統泥水手藝。

港島灣仔區物業保養要點

港島灣仔區物業保養要點:商廈高層玻璃幕牆為何容易出現雨水倒灌?

灣仔及銅鑼灣一帶商廈林立,高層單位於颱風季節經常承受極大風壓。若結構玻璃膠因長年日照紫外線照射而老化硬化,便會失去彈性及出現微細裂縫。強風會將雨水經由這些裂縫直接壓入室內,引致窗台及地台滲水。治本方法必須由專業技工於高空外牆重新挑除舊膠,並換上具高抗候性的頂級防水膠重新唧膠。

港島灣仔區樓宇修繕實錄:銅鑼灣商廈物管急電 —— 即使定期清洗外牆,為何冷氣機散熱托台仍有石屎連同批盪剝落?

近日頻繁收到銅鑼灣及灣仔一帶大廈物管的緊急查詢,表示大廈外牆的冷氣機石屎托台底部無故掉落大塊石屎,露出嚴重生鏽的鋼筋。這往往是因為托台表面的泥水沒有做好造斜水,導致冷氣機滴水長年積聚於台面,水分慢慢向下滲透侵蝕結構並引發士波令。我們的團隊安排高空作業,先為其底部進行專業的鋼筋除鏽及防鏽處理,再於托台表面重新鋪設泥水斜面及防水塗層,確保結構安全。

專營地台造斜水及鋪磚泥水

廚廁地台積水難退,或客廳地磚踩踏時發出空洞聲響,可先安排師傅檢查地台找平、空心磚及泥水收口情況。立即聯絡我們的 WhatsApp 24小時泥水鋪磚客服,由師傅按地台造斜水、鋪磚、防霉掃口及油漆工程報價需要跟進安排。

WhatsApp 24小時客服: 水電、渠務服務