九龍深水埗公屋牆面大翻新與長沙灣居屋防潮處理

牆身爆灰及起泡徹底解決

牆身爆灰及起泡徹底解決

針對深水埗區公屋及舊居屋常見的牆面漆皮剝落問題,全面剷除鬆脫灰層,重新進行底層防潮處理及面油施工。

天花受潮發霉批灰找平

天花受潮發霉批灰找平

妥善處理因樓上漏水或室內通風不良導致的天花發霉痕跡,進行深層剷灰除霉後,再以優質底灰重新找平天花表面。

水電改位後地台及牆身復原

水電改位後地台及牆身復原

配合居屋裝修時的插蘇位改動或暗線重鋪,提供專業的泥水填補及牆身批盪還原服務,確保外觀看不出修改痕跡。

廚房及浴室局部泥水修補

廚房及浴室局部泥水修補

為預算有限的住戶提供濕水區域的局部翻新,例如修補洗手盆背後的鬆脫牆磚,或更換老化滲水的部分地磚。

入伙前全屋細節打理與修口

入伙前全屋細節打理與修口

在公屋交吉入伙前,處理所有礙眼的細微瑕疵,如磚邊修口、窗框邊油漆補漏等,讓住戶安心順利搬入新居。

九龍深水埗區公屋居屋牆面翻新及徹底解決天花發霉與牆身爆灰起泡

南昌
Nam Cheong

南昌站上蓋、匯璽、南昌邨、富昌邨、深旺道公屋居屋牆面翻新。

深水埗
Sham Shui Po

欽州街、長沙灣道、黃金電腦商場、鴨寮街、西九龍中心、元州街、福華街樓宇修繕。

石硤尾
Shek Kip Mei

窩仔街、石硤尾邨、大坑西邨、白田街、南山邨公屋翻新工程。

白田
Pak Tin

白田邨(各期重建項目)、偉智街、南昌街(上段)天花發霉處理。

大坑東
Tai Hang Tung

大坑東邨、大坑東道、棠蔭街居屋防潮處理。

又一村
Yau Yat Tsuen

達之路、又一居、又一城、海棠路、花墟公園周邊豪宅泥水工程。

長沙灣
Cheung Sha Wan

長沙灣廣場、青山道、元州邨、蘇屋邨、李鄭屋邨、星匯居、D2 Place公屋翻新。

荔枝角
Lai Chi Kok

荔枝角道、四小龍屋苑、盈暉臺住宅牆身修補。

美孚
Mei Foo

美孚新邨、百老匯街、曼克頓山、清麗苑、華荔邨全屋翻新。

昂船洲
Stonecutters Island

昂船洲軍營周邊、昂船路、昂船洲污水處理廠及周邊設施修繕。

九龍深水埗區泥水油漆、間隔改建、廚房翻新及樓宇修繕工程

深水埗 鴨寮街170號唐樓劏房

鴨寮街唐樓劏房租客每日飽受窗框滲水之苦,雨水令牆角生滿黑霉。師傅安排搭飛棚於外牆鑿除老化裂開的批盪,重做防水砂漿並於窗台外圍嚴密唧膠收口。室內發霉牆身全面剷底,塗上防潮底油及三層批灰造平水,讓基層租客免受風雨侵擾。

長沙灣 元州邨元盛樓公屋單位

元州邨長者獨居公屋,廚房地台殘舊且去水極慢,常有滑倒風險。師傅向房屋署申請獲批後,為長者打拆舊地台重新造斜水,鋪設高防滑系數地磚。廚櫃底部以泥水封邊收口,並更換了鋅盆底部的隔氣(U型管),大大改善了廚房的安全與衛生。

石硤尾 窩仔街13號仁寶大廈舊式商場五金舖

窩仔街舊式商場的一間五金舖老闆發現天花出現長條形裂縫及士波令,擔心石屎砸毀貨物。師傅上門勘察確定為鋼筋生鏽膨脹所致,隨即鑿除鬆脫石屎,為鋼筋仔細除鏽及塗刷防鏽塗層。最後以高強度修補砂漿填平造平水,確保舖面結構穩固安全。

荔枝角 青山道688號嘉名工廠大廈工廈單位

青山道工廠大廈辦公室租戶需要將大型陳列室改建為三個獨立經理房。師傅以紅磚砌磚牆新造間隔牆,並開設三個新門口位。每個門框均進行扎實的門框泥水收口,確保隔音及穩固。牆身經剷底及三層批灰造平水髹油後,空間重整大功告成。

美孚 美孚新邨第5期蘭秀道住宅單位

美孚新邨中產街坊購入二手單位,決定徹底翻新殘舊的客廁。師傅清拆舊浴缸轉企缸,並將原有牆地磚全部打拆。重做防水層試水合格後,地台造斜水鋪設防滑磚及吸水石(門檻石)。安裝全新洗手盆及鏡櫃,所有潔具邊緣均由師傅精細唧膠收口,杜絕隱藏霉菌。

大坑東 棠蔭街5號南山邨居屋單位

棠蔭街附近居屋的新婚業主裝修時,要求客廳地台必須絕對平整以鋪設無縫木地板。師傅拆除舊磚後發現地台高低起伏,隨即進行全屋泥水造平水。施工期間嚴格檢查空心磚及使用平水儀量度,待泥水乾透後才交由木工鋪設,確保木地板踩踏時不會有浮動感。

白田 白田邨潤田樓公屋單位

白田邨公屋住戶反映廚房牆身因多年煮食而滿佈油污及爆灰,漆皮不斷掉落。師傅將廚房牆身嚴重受污染的部分剷底,塗刷抗鹼底漆後重新批灰。為方便日後清潔,師傅在煮食爐後方鋪貼防油玻璃及牆身磚,並進行掃口,徹底解決清潔難題。

南昌 深旺道28號匯璽住宅單位

深旺道私樓業主交場前發現客廳牆身遺留了大量電視掛架的鑽孔及局部混凝土缺口。執修團隊迅速以快乾水泥修補深坑孔洞,表面再進行精細的批灰打磨造平水。配合全屋牆角及地腳線的唧膠收口,最後局部髹油補色,助業主將單位完美還原交吉。

九龍深水埗區物業保養要點

九龍深水埗區翻新避坑指南:公屋全屋剷底批灰為何必須徹底清除舊底灰?

深水埗區舊式公屋在翻新牆身時,若師傅為省時只剷去表面漆皮而保留舊有紙筋灰,新上的批灰層將無法牢固黏附。當遇到潮濕天氣,新油漆極易連同舊灰整塊剝落或起泡。標準工序必須徹底剷底見石屎層,髹上一層防潮底油封閉毛孔,再進行三層批灰找平及打磨,方能確保牆面平滑耐久。

九龍深水埗區牆面保養案例:長沙灣居屋住客求助 —— 自己買了防霉乳膠漆翻新,為何不出三個月天花又再發霉兼漆皮甩落?

最近有不少長沙灣及深水埗的街坊反映,為節省成本自行購買昂貴的防霉漆塗刷浴室對出的天花,但霉菌依然頑固重生。其實,這類情況是因為舊牆身的霉菌根部已經深入批灰層,若不作深層處理直接覆蓋,霉菌會繼續在底層繁殖並破壞漆膜。我們安排專業油漆師傅上門,先以特製除霉劑徹底根除霉菌,再重新批灰找平及塗刷抗鹼防潮底油,讓天花重現長效潔白。

廚房設備更新及泥水配套

廚櫃老化發霉、檯面石邊緣滲水,或需要跟進廚房牆身爆灰、地台積水及鋅盆邊防漏收口,可先把現場相片傳送給我們作初步了解。立即聯絡我們的 WhatsApp 24小時廚房泥水翻新客服,由師傅按拆舊重做、星盆防漏膠邊、防濺牆磚鋪貼、地櫃底收口及油漆工程報價需要跟進安排。

WhatsApp 24小時客服: 水電、渠務服務