新界西貢區別墅全屋防漏與將軍澳屋苑拆牆重整

獨立屋局部拆牆與空間格局重整

獨立屋局部拆牆與空間格局重整

為西貢別墅及將軍澳大單位業主清拆舊有間隔牆,重新規劃客廳及廚房的間隔佈局,並妥善修補拆除後的牆面及地台。

廚廁全面防水層重做及滲漏檢測

廚廁全面防水層重做及滲漏檢測

在翻新浴室前進行嚴密的滲漏檢測,清拆至見底後,塗刷多重專業防水塗膜,確保高尚住宅免受漏水困擾。

地台大面積重鋪與地磚美縫

地台大面積重鋪與地磚美縫

提供全屋地面找平及高級地磚鋪設服務,配合精準的留縫技術及美縫劑填補,整理出平滑地面。

建門框工程與門邊防水收口

建門框工程與門邊防水收口

在新造的房間或浴室出入口穩固安裝實木或金屬門框,並特別針對浴室門邊進行防潮泥水修飾及防水膠收口。

廚櫃檯面石接合與星盆防漏安裝

廚櫃檯面石接合與星盆防漏安裝

精細處理大型開放式廚房的檯面石接駁,確保星盆安裝穩固,並妥善處理檯面與牆身之間的膠邊收口。

新界西貢區獨立屋泥水翻新及室內拆牆重新分區與高標準防漏層重做

西貢市中心
Sai Kung Town Centre

西貢公路、普通道、西貢海傍廣場、翠塘花園、菠蘿輋路

白沙灣
Hebe Haven

白沙灣大網仔路、匡湖居、西貢遊艇會周邊、南圍

蠔涌
Ho Chung

蠔涌路、匡湖居 (部分)、前亞洲電視廠房周邊村落

清水灣
Clear Water Bay

清水灣道、傲瀧、銀線灣、相思灣、坑口永隆路

大坳門
Tai Au Mun

大坳門路、清水灣第二灣海灘周邊、布袋澳

大埔仔
Tai Po Tsai

香港科技大學周邊、大埔仔村、清水灣道 (中段)

將軍澳
Tseung Kwan O

將軍澳中心、天晉、君傲灣、將軍澳廣場、尚德邨、廣明苑

寶林
Po Lam

寶琳北路、新都城 (1-3期)、茵怡花園、寶林邨、欣明苑

坑口
Hang Hau

重華路、東港城、蔚藍灣畔、新寶城、厚德邨、南豐廣場

調景嶺
Tiu Keng Leng

景嶺路、維景灣畔、都會駅、城中駅、彩明苑、健明邨

將軍澳南
TKO South

至善街、唐俊街、海天晉、Monterey、Savannah、Capri、帝景灣

日出康城
LOHAS Park

康城路、日出康城各期 (首都、領都、緻藍天、晉海、MALIBU等)、The LOHAS 商場

百勝角
Pak Shing Kok

百勝角路、消防及救護學院、將軍澳中醫院 (建設中) 周邊

新界西貢區泥水油漆、間隔改建、廚房翻新及樓宇修繕工程

西貢 普通道唐樓地舖食肆

普通道唐樓地舖食肆老闆被食環署巡查指廚房地台破爛兼有積水。小店急召師傅連夜搶修,打拆凹凸不平的地台重新造斜水,確保洗地水能順暢排走。換上大口徑隔氣(U型管)後鋪設防滑地磚並進行掃口,廚櫃底以泥水封邊,助食肆火速達標免受檢控。

白沙灣 大網仔路南圍村屋單位

大網仔路村屋業主投訴外牆冷氣機台底不斷滴水,導致客廳牆腳發黑發霉。團隊搭飛棚於外牆鑿去爆裂的批盪,為冷氣機台重新造斜水確保積水排走,並塗刷戶外防水塗膜。窗框四周亦重新唧膠收口,室內受潮牆身經剷底批灰後,徹底解決滲漏隱患。

清水灣 坑口永隆路獨立屋

坑口永隆路獨立屋業主希望擴闊客廳視野,要求拆除原本的工人房。師傅清拆間隔牆後,發現地台留有極深坑槽。泥水師傅即時以水泥砂漿將坑槽填平造平水,並以紅磚砌磚牆重整剩餘空間。牆身經剷底批灰髹油後,客廳空間瞬間倍增且渾然一體。

寶林 寶林邨寶寧樓公屋單位

寶林邨公屋住戶因浴室滲漏至下層,遭房屋署發信警告。師傅協助將舊浴缸轉企缸,打拆至石屎層重做防水膜並試水。鋪設地磚時嚴格造斜水,加裝吸水石(門檻石),並更換洗手盆隔氣(U型管)。完工後企缸邊緣唧膠收口,助街坊順利向房署銷案。

坑口 頌明苑冠明閣居屋單位

頌明苑居屋業主購入二手盤準備全屋大翻新,發現客廳原地磚有多處卜起。師傅嚴格檢查空心磚,將所有鬆脫地磚鑿起重新鋪貼及造平水。團隊同時進行全屋剷底,清除劣質底灰並塗刷防潮漆,進行三層批灰後髹油,為年輕業主打下穩固根基。

調景嶺 健明邨健曦樓公屋單位

健明邨公屋街坊飽受窗台滲水困擾,窗邊牆角經常撲出白色粉末。師傅搭飛棚從外牆著手,修補窗框與石屎之間的裂縫,抹上防水砂漿並於外圍唧膠收口。室內爆灰位置徹底剷底,施工防潮底油及批灰造平水,最後髹上防霉乳膠漆,讓街坊安心度過雨季。

將軍澳南 至善街Savannah住宅單位

至善街私樓業主翻新廚房,更換了全新廚櫃及大型抽油煙機。師傅在安裝煮食爐背後的牆身時,特別鋪貼了易於清潔的防油玻璃。地櫃與地台之間、檯面石與牆身之間均由師傅仔細進行唧膠收口,並為廚櫃全部裝配油壓鉸,打造出高質素的現代廚房。

大埔仔 大埔仔村村屋單位

清水灣道村屋業主發現頂層天花出現大面積士波令,石屎剝落露出長條鋼筋。團隊立即鑿除周邊鬆散結構,為鋼筋除鏽及塗刷防鏽層,再以高強度砂漿填平造平水。外牆同時重做防水批盪層,徹底阻截雨水入侵,及時挽救了村屋的結構安全。

新界西貢區天面維修小知識

新界西貢區天面維修警號:獨立屋天台漏水為何不能單靠塗刷防水漆?

西貢區別墅天台因長期受猛烈陽光照射,普通防水漆極易脆化開裂。若天台地台本身去水斜度不足導致積水,水分終會滲透至下層天花引發士波令。徹底的樓宇修繕工程必須先修補所有石屎裂縫,重新鋪設泥水找平層以完善去水斜度,最後再施工多層高效能的防漏系統及隔熱磚。

新界西貢區結構復修案例:清水灣獨立屋新業主提問 —— 天台明明已經塗刷了厚厚的防水漆,為何下層天花仍會出現士波令危機?

接獲清水灣別墅業主求助,天台因長期受猛烈陽光照射,業主自行塗刷的普通防水漆已經脆化開裂。由於天台本身去水斜度不足導致積水,水分終會滲透至下層天花引發石屎剝落。徹底的樓宇修繕必須先鑿除鬆脫結構,修補所有石屎裂縫,重新鋪設泥水找平層以完善去水斜度,最後再施工多層高效能的防水系統及隔熱磚。

鋁窗外牆邊位及冷氣機台防水修口

每逢打風落雨,鋁窗邊緣及冷氣機散熱台底滲出水珠,或懷疑窗邊滲水、冷氣機位批盪老化及外牆裂縫有關,可先把現場相片傳送給我們作初步了解。立即聯絡我們的 WhatsApp 24小時外牆防漏客服,由師傅按高空搭棚、窗邊泥水修補、外牆裂縫修補、抗候防水砂漿及油漆工程報價需要跟進安排。

WhatsApp 24小時客服: 水電、渠務服務