九龍城區浴室泥水防漏升級與何文田住宅局部改造

企缸底層防水及止水壆建造

企缸底層防水及止水壆建造

針對九龍城及土瓜灣一帶樓宇,嚴格執行企缸防水規範,採用多層防水物料結合堅固止水壆,杜絕滲透至下層的風險。

舊潔具拆卸與浴室牆地磚重鋪

舊潔具拆卸與浴室牆地磚重鋪

代客清拆舊式洗手盆、座廁及殘舊磁磚,重新規劃泥水鋪貼,打造符合現代美學的平滑牆面與防滑地台。

浴室門腳受潮修補及換門框

浴室門腳受潮修補及換門框

解決因長期積水導致的木門框腐爛問題,提供拆舊換新服務,並在門腳位置特別加強泥水防水收口及防潮處理。

浴屏邊及洗手盆防漏膠處理

浴屏邊及洗手盆防漏膠處理

在安裝全新玻璃浴屏及洗手盆後,由經驗師傅運用防霉矽膠進行精細封邊,防止水氣滲入縫隙滋生霉菌。

假天花翻新與局部通風改動

假天花翻新與局部通風改動

配合浴室泥水工程,提供鋁質假天花拆換及抽氣扇開孔修邊服務,全面提升浴室的通風與衛生條件。

九龍城區浴廁防漏與入伙執修及新造止水壆泥水工程與更換浴室門框

九龍塘
Kowloon Tong

窩打老道、根德道、劍橋道、歌和老街、九龍塘花園豪宅浴室翻新。

筆架山
Beacon Hill

筆架山道、畢架山一號、帝景峰、龍坪道獨立屋防漏工程。

九龍仔
Kowloon Tsai

喇沙利道、牛津道、延文禮士道、九龍仔公園周邊住宅泥水修補。

何文田
Ho Man Tin

培正道、佛光街、半山壹號、天鑄、俊民苑、愛民邨、皓畋公屋居屋翻新。

京士柏山
King's Park Hill

京士柏山道獨立屋及分層豪宅浴室防水工程。

紅磡
Hung Hom

漆咸道北、紅磡道、寶其利街、蕪湖街、半島豪庭、海濱南岸舊樓修繕。

黃埔
Whampoa

黃埔花園(各期)、海逸豪園、德民街、必嘉街、紅磡碼頭周邊住宅翻新。

土瓜灣
To Kwa Wan

土瓜灣道、九龍城道、欣榮花園、偉恆昌新邨、翔龍灣、傲雲峰唐樓修補。

馬頭圍
Ma Tau Wai

馬頭圍道、馬頭圍邨、真善美村、天光道公屋居屋防潮處理。

馬頭角
Ma Tau Kok

木廠街、新山道、瑧尚、迎豐、牛棚藝術村周邊樓宇修繕。

九龍城
Kowloon City

衙前圍道、太子道西(九龍城段)、侯王道、獅子石道、南角道舊樓結構維護。

啟德
Kai Tak

沐翠街、啟德1號、天寰、嘉匯、龍譽、煥然壹居、晴朗商場、啟德體育園周邊入伙執修。

九龍城區泥水油漆、間隔改建、廚房翻新及樓宇修繕工程

土瓜灣 落山道86號唐樓單位

落山道唐樓街坊反映單位露台底部的天花士波令嚴重,剝落的石屎差點擊中途人。工程團隊火速搭飛棚鑿去鬆散石屎,將外露鋼筋徹底除鏽並髹上防鏽漆,再以修補砂漿將結構還原造平水。外牆同時塗刷防水塗膜,徹底杜絕水分入侵引致的爆灰問題。

紅磡 寶其利街121號舊式洋樓單位

寶其利街舊式洋樓業主收到食環署滴水投訴,指其浴室外牆喉管滲漏。師傅搭飛棚檢查發現窗邊及喉管坑道泥水老化,隨即重做外牆批盪並嚴格唧膠收口。室內更換全新的隔氣(U型管)及洗手盆,牆身大面積剷底批灰,成功解決滲水並獲當局銷案。

九龍城 衙前圍道41號地舖茶餐廳

衙前圍道茶餐廳老闆趁夜間翻新老化廚房,原本地台積水極易滑倒。泥水師傅連夜打拆地台,重新精準造斜水並鋪上防滑磚,確保污水順暢流入去水道。牆面油污位置全數剷底,改為鋪貼防油玻璃,爐具邊緣仔細唧膠收口,讓廚房煥然一新。

何文田 俊民苑文雄閣居屋單位

俊民苑居屋長者住戶希望全屋翻新,牆身多年未漆已嚴重發霉爆灰。師傅進行全屋剷底,徹底刮走鬆脫底灰,髹上防潮底漆後進行三層批灰造平水。浴室同步將舊浴缸轉企缸,鋪磚時嚴格檢查空心磚並安裝吸水石(門檻石),為長者打造安全舒適的安樂窩。

黃埔 黃埔花園第7期紅棉苑住宅單位

黃埔花園業主發現客廳多塊大地磚踩踏時發出異響。師傅上門檢查空心磚情況,判定為當初鋪磚泥水比例不均所致。小心鑿起有問題的磚塊後,重新以專用英泥砂漿鋪貼造平水,乾透後進行防霉泥掃口,徹底解決了地磚鬆脫的隱患。

馬頭角 木廠街15號環凱廣場工廈單位

木廠街工廠大廈租戶準備退租交場,需將自行改建的空間還原。師傅以沙磚砌磚牆封閉後期開鑿的門口位,並將加建的喉管坑道以泥水封平。新舊牆交界處加入防裂網後批灰造平水,全場重新剷底髹油,確保業主驗收順利過關。

九龍塘 廣播道42號碧華花園住宅單位

廣播道老牌私樓業主翻新客廁,要求更換全套潔具及重做地台。師傅清拆舊磚至見底,重做雙層防水膜並試水,地台造斜水後鋪貼高檔防滑磚。新裝洗手盆櫃裝配油壓鉸,鏡櫃與牆身之間由師傅施以完美的唧膠收口,展現精湛手藝。

啟德 沐翠街10號天寰住宅單位

沐翠街新盤業主入伙前發現發展商附送的廚櫃邊緣收口粗糙,牆面亦有微細崩角。執修團隊進場為廚櫃與檯面石重新進行高質素唧膠收口,並在煮食爐後方加裝防油玻璃。牆角崩缺位經泥水修補及批灰造平水後,順利為業主解決入伙煩惱。

九龍城區物業保養要點

九龍城區裝修細節分析:何文田豪宅鋪設大型地磚為何容易出現空心磚?

九龍城區新晉豪宅流行鋪設大尺寸地磚,但若泥水底層找平不夠精確,或施工時水泥砂漿分佈不均,磚底便會留有空隙形成空心磚。長期受壓極易導致磚面爆裂。施工時必須嚴格控制地台水平,並採用雙面塗漿技術,確保黏合劑百分百覆蓋磚底,完工後亦需進行全面的敲擊檢測。

九龍城區鋪磚泥水實錄:何文田新晉豪宅戶主查詢 —— 鋪了昂貴的大型地磚,為何走動時部分位置會發出空洞聲響?

早前接獲何文田半山壹號一位戶主求助,指客廳剛鋪設了呎價不菲的大型地磚,但踩踏時部分磚面會發出「咯咯」聲。這往往是泥水鋪貼時出現了空心磚現象,通常因為地台找平不均,或水泥砂漿水分調配不當導致磚底未能完全貼合。長期受壓極易令地磚爆裂。我們的團隊利用專業敲擊棒為全屋進行空心檢測,並針對性地將有問題的局部地磚鑿起重新雙面塗漿鋪貼,免除業主的後顧之憂。

企缸防漏改造及浴室全面翻新

浴缸老化想轉做企缸,或擔心防水層處理不當漏到下層,可先把浴室相片傳送給我們作初步了解。立即聯絡我們的 WhatsApp 24小時浴室防漏工程客服,由師傅按浴缸轉企缸、底層防水塗膜、止水壆建造、地台造斜水及防水工程報價需要跟進安排。

WhatsApp 24小時客服: 水電、渠務服務