專為黃大仙、竹園及慈雲山一帶公屋居屋處理洗手間漏水,重做地台防水及去水位周邊密封。
應對風季雨水經外牆裂縫滲入室內,提供外牆裂縫修補及長效防水塗層保護。
處理洗手盆及星盆櫃底長期發霉潮濕問題,配合門檻止水壆重造,保持家居乾爽。
利用紅外線熱成像及微波儀器檢查新蒲崗及鑽石山住宅的天花滲水情況,出具詳細滲漏報告。
針對走廊、大堂或單位內的結構性裂縫,以 PU 高壓灌漿技術迅速堵截漏水源頭。
樂富廣場、樂富邨、康強苑、富強苑。
橫頭磡邨、宏業樓、宏基樓等各座、富美街。
龍翔道、正德街、黃大仙下邨、黃大仙上邨、摩士公園周邊。
竹園北邨、竹園南邨、竹園道、鵬程苑。
慈雲山中心、雙鳳街、毓華街、慈正邨、慈樂邨、慈民邨。
斧山道、富山邨、瓊山苑、新麗花園。
鳳德道、星河明居、荷里活廣場、鳳德邨、龍蟠苑、宏景花園。
太子道東、越秀廣場、大有街、譽.港灣、采頤花園、景泰苑、Mikiki。
清水灣道、彩虹邨、牛池灣村、威豪花園、彩雲邨、曉暉花園。
浴室外走廊牆身發黑起泡,甚至出現石屎剝落。團隊運用微波濕度掃描進行漏水檢測,發現企缸底去水渠及防水層嚴重老化微滲。我們協助街坊向房屋署提交維修報告,並重做企缸防水層及門檻止水壆。受潮走廊牆身施以負水壓防水及打針防銹處理。
街坊遭樓下投訴廚房天花漏水,雙方爭持不下。團隊上門進行色水測試及微波濕度掃描,精準判斷為街坊家中的廚房地台防水層穿透。雙方達成共識後,我們為樓上重做廚房地台防漏,同時為樓下受損天花進行防銹及高壓灌漿打針修復。
大廈外牆在雨季經常大面積滲水,波及多層商戶。團隊進行谷水測試及紅外線熱成像掃描,鎖定外牆多條結構性裂縫。我們安排吊船進行高空外牆裂縫修補及窗框唧膠,並於室內滲水嚴重的結構接縫處進行 PU 高壓灌漿打針及負水壓處理。
浴室天花滲水引發大面積石屎剝落,食環署介入。我們透過谷水測試及微波濕度掃描,確認樓上浴缸底防水層嚴重破損。提交滲漏報告後,為樓上重做浴缸底防水,隨即為樓下進行天花批灰、防銹處理及打針鞏固樓板。
商舖天花冷氣槽持續滴水,分不清是倒汗水還是真漏水。我們運用紅外線熱成像儀器進行精密溫差分析,證實為樓上洗手間地台防漏失效。釐清責任後,我們為樓上重做地台防水,並為地舖進行天花修補、防銹及高壓打針,減低對商戶營業的影響。
業主飽受天台滲水困擾,天花多處滴水。上門進行 UV 螢光劑測試及微波濕度掃描後,發現天面地台老化及去水口淤塞積水。我們為業主全面鋪設天台防水層,並在外牆裂縫處以 PU 高壓灌漿打針,室內進行防銹及批灰髹油。
住戶受窗台滲水困擾多年,雨水夾雜強風不斷倒灌入屋。利用微波濕度掃描檢測,確認窗框與石屎之間的填縫膠已嚴重粉化脫落。師傅安排搭棚於外牆及窗框唧膠防漏,更換鋁窗膠條,配合室內窗台負水壓防水及打針處理。
屋苑發生樓上樓下滲水糾紛,樓下客廳露台邊緣持續滴水。利用色水測試及紅外線熱成像,精準追蹤到樓上露台地台防漏層出現微細裂縫。釐清責任後,為樓上重做露台防水層,為樓下進行石屎剝落防銹處理及打針止漏。
黃大仙區不少早期落成的公營房屋,洗手間多數貼近外牆走廊或天井。長年累月的浴室濕氣及洗地積水,會經由失效的地台防水層滲出外牆,形成大片發黑水漬甚至石屎剝落。單在室內重新唧膠並不足夠,必須全面重做企缸防水層,並同步處理外露鋼筋防銹及外牆裂縫修補,確保內外防線同時發揮作用。
近日黃大仙公屋街坊查詢,指浴室外牆出現大片水漬。這並非外牆滲雨,而是浴室日久失修,企缸防水層及地台防漏早已耗損,導致洗地積水向外擴散。單靠室內牆身補漆只會令問題反覆出現。我們安排師傅清拆舊地台,重做全套浴室濕區防漏,並嚴格處理門檻止水壆,從源頭截斷水氣外洩。
浴室外走廊牆身發黑起泡,或想了解浴缸改企缸及全套防水安排,可先把現場相片傳送給我們的 WhatsApp 24小時企缸防漏客服作初步評估,再安排師傅按現場情況跟進防水重鋪及相關翻新方案。