針對林村及汀角一帶村屋的結構性漏水,提供 PU 高壓灌漿及石屎裂縫化學灌漿,處理滲漏問題。
處理大埔中心及太和一帶屋苑的外牆滲水,提供高空防水塗層重鋪、冷氣位及窗邊防漏。
翻新老化天台,包括舊防水層剷除、基層修補、去水斜度重塑及 PU 防水層重鋪工程。
處理康樂園及白石角洋房的戶外防水需要,專業填補外牆及平台伸縮縫,減少日曬雨淋帶來的滲水問題。
利用色水測試追蹤隱蔽滲水,並提供詳細滲漏成因報告,協助業主釐清漏水責任。
創新路、科進路、天賦海灣、雲滙、海日灣、嘉熙、朗濤。
大埔公路大埔滘段、疊翠豪庭、鹿茵山莊、翡翠花園、松濤閣。
廣福道、寶鄉街、大埔綜合大樓、運頭街、泮涌村。
大埔超級城、大埔廣場、八號花園、翠屏花園、海寶花園。
太和邨、寶雅苑、帝欣苑、大埔太和路。
汀角路、比華利山洋房、淺月灣、倚龍山莊、洞梓路。
大美督、船灣聯村、汀角村、詹屋。
康樂園路、康樂園各街獨立屋、大埔頭水圍村。
林錦公路沿線、林村許願樹周邊、放馬莆、社山村。
窗台滲水多年,多次自行塗抹防水漆皆無效。利用紅外線熱成像檢測,確認鋁窗邊緣石屎嚴重粉化及膠條硬化。派員搭棚進行高空外牆及窗框唧膠防漏,全面更換鋁窗膠條,室內配合負水壓防水處理及 PU 打針。
遭樓下投訴浴室天花滲水。師傅上門進行色水測試及微波濕度掃描,精準判斷企缸防水層穿透。為樓上清拆並重做企缸防水,為樓下受損天花進行防銹處理、負水壓防水及高壓打針。
村屋長期受天台及外牆滲水困擾,天花多處滴水。進行詳細的 UV 螢光劑測試及微波濕度掃描,發現天面地台老化及女兒牆有暗裂縫。全面進行天台 PU 防水層施工,並在外牆裂縫處以高壓打針灌漿,室內進行防銹處理及批灰。
每逢強風暴雨,玻璃幕牆及窗邊便會嚴重入水,損毀木地板。紅外線熱成像掃描鎖定大範圍玻璃膠老化及石屎隱蔽裂縫。安排專業吊船高空作業,挑除舊膠重新進行窗框唧膠防漏,更換膠條並於室內打針防銹。
地庫車房及花園牆腳長期潮濕,出現鹽花及石屎剝落。低密度建築常面對地下水壓,谷水測試確認地下水穿透老化結構。我們動用 PU 高壓灌漿技術沿地腳線深層打針,鋪設負水壓防水砂漿及外牆唧膠防漏。
浴室外走廊牆身發黑起泡,出現石屎剝落露鋼筋。運用色水測試及微波濕度掃描進行漏水檢測,發現浴缸底去水渠及防水層嚴重老化微滲。協助向滲水辦提交報告,重做企缸防水層及門檻止水壆,走廊牆身施以負水壓防水及打針處理。
頂層業主面對連場暴雨,屋內出現嚴重漏水。微波濕度掃描及紅外線檢測發現天台地台多處龜裂且防水層老化。動工進行天台 PU 防水層施工,重塑去水斜度,屋內天花石屎剝落位置施以防銹處理及 PU 打針。
樓下客廳露台邊緣持續滴水。利用 UV 螢光劑測試及紅外線熱成像,精準追蹤到樓上露台地台防漏層出現微細裂縫。為樓上重做露台防水層,為樓下進行石屎剝落防銹處理及 PU 高壓灌漿打針。
大埔林村及汀角路一帶的相連式三層村屋,兩幢建築物之間通常設有伸縮縫,以應對地基輕微沉降。隨年月增長,縫內的舊有填縫膠會老化脫落,每逢大雨,水流便會從頂層或側牆的伸縮縫直灌入屋,導致嚴重牆身入水。處理方法是徹底清理縫內雜物,注入發泡填縫劑打底,表面再覆蓋具高彈性的耐候防漏膠。
收到大埔村屋住戶緊急維修要求,指相連屋的夾縫牆身嚴重滲水。這類建築通常設有伸縮縫以應對輕微沉降,但當縫內的舊填縫膠老化脫落,便會成為雨水直灌的通道。我們安排高空工作隊伍,徹底清理夾縫雜物,並進行專業伸縮縫填縫防水工程,注入高彈性耐候物料,抵禦物理拉扯。
兩幢相連村屋中間的夾縫牆身一打風就嚴重漏水,可先把現場相片傳送給我們的 WhatsApp 24小時村屋防漏客服作初步評估,再安排高空工作隊伍按伸縮縫、外牆及天面情況跟進填縫防水方案及報價。