新界大埔區防水及驗漏工程村屋高壓灌漿打針及市中心外牆防漏

村屋高壓灌漿打針

村屋高壓灌漿打針

針對林村及汀角一帶村屋的結構性漏水,提供 PU 高壓灌漿及石屎裂縫化學灌漿,處理滲漏問題。

市中心外牆防漏及塗層

市中心外牆防漏及塗層

處理大埔中心及太和一帶屋苑的外牆滲水,提供高空防水塗層重鋪、冷氣位及窗邊防漏。

天台斜度重塑及去水口處理

天台斜度重塑及去水口處理

翻新老化天台,包括舊防水層剷除、基層修補、去水斜度重塑及 PU 防水層重鋪工程。

村屋伸縮縫填縫防水

村屋伸縮縫填縫防水

處理康樂園及白石角洋房的戶外防水需要,專業填補外牆及平台伸縮縫,減少日曬雨淋帶來的滲水問題。

色水測試及驗漏報告

色水測試及驗漏報告

利用色水測試追蹤隱蔽滲水,並提供詳細滲漏成因報告,協助業主釐清漏水責任。

新界大埔區驗漏及防漏 林村村屋石屎裂縫化學打針與白石角高尚住宅外牆防滲

白石角
Pak Shek Kok

創新路、科進路、天賦海灣、雲滙、海日灣、嘉熙、朗濤。

大埔滘
Tai Po Kau

大埔公路大埔滘段、疊翠豪庭、鹿茵山莊、翡翠花園、松濤閣。

大埔墟
Tai Po Market

廣福道、寶鄉街、大埔綜合大樓、運頭街、泮涌村。

大埔中心
Tai Po Centre

大埔超級城、大埔廣場、八號花園、翠屏花園、海寶花園。

太和
Tai Wo

太和邨、寶雅苑、帝欣苑、大埔太和路。

汀角
Ting Kok

汀角路、比華利山洋房、淺月灣、倚龍山莊、洞梓路。

船灣
Shuen Wan

大美督、船灣聯村、汀角村、詹屋。

康樂園
Hong Lok Yuen

康樂園路、康樂園各街獨立屋、大埔頭水圍村。

林村
Lam Tsuen

林錦公路沿線、林村許願樹周邊、放馬莆、社山村。

新界大埔區漏水檢測及防漏工程案例

大埔中心 安邦路9號大埔中心4期住宅單位

窗台滲水多年,多次自行塗抹防水漆皆無效。利用紅外線熱成像檢測,確認鋁窗邊緣石屎嚴重粉化及膠條硬化。派員搭棚進行高空外牆及窗框唧膠防漏,全面更換鋁窗膠條,室內配合負水壓防水處理及 PU 打針。

太和 太和邨居和樓公屋單位

遭樓下投訴浴室天花滲水。師傅上門進行色水測試及微波濕度掃描,精準判斷企缸防水層穿透。為樓上清拆並重做企缸防水,為樓下受損天花進行防銹處理、負水壓防水及高壓打針。

林村 放馬莆村43號村屋單位

村屋長期受天台及外牆滲水困擾,天花多處滴水。進行詳細的 UV 螢光劑測試及微波濕度掃描,發現天面地台老化及女兒牆有暗裂縫。全面進行天台 PU 防水層施工,並在外牆裂縫處以高壓打針灌漿,室內進行防銹處理及批灰。

白石角 科進路5號天賦海灣住宅單位

每逢強風暴雨,玻璃幕牆及窗邊便會嚴重入水,損毀木地板。紅外線熱成像掃描鎖定大範圍玻璃膠老化及石屎隱蔽裂縫。安排專業吊船高空作業,挑除舊膠重新進行窗框唧膠防漏,更換膠條並於室內打針防銹。

康樂園 康樂園第二十六街19號獨立屋

地庫車房及花園牆腳長期潮濕,出現鹽花及石屎剝落。低密度建築常面對地下水壓,谷水測試確認地下水穿透老化結構。我們動用 PU 高壓灌漿技術沿地腳線深層打針,鋪設負水壓防水砂漿及外牆唧膠防漏。

大埔墟 廣福道81號唐樓單位

浴室外走廊牆身發黑起泡,出現石屎剝落露鋼筋。運用色水測試及微波濕度掃描進行漏水檢測,發現浴缸底去水渠及防水層嚴重老化微滲。協助向滲水辦提交報告,重做企缸防水層及門檻止水壆,走廊牆身施以負水壓防水及打針處理。

汀角 三門仔路23號比華利山別墅洋房

頂層業主面對連場暴雨,屋內出現嚴重漏水。微波濕度掃描及紅外線檢測發現天台地台多處龜裂且防水層老化。動工進行天台 PU 防水層施工,重塑去水斜度,屋內天花石屎剝落位置施以防銹處理及 PU 打針。

大埔滘 大埔公路大埔滘段4699號鹿茵山莊低密度住宅

樓下客廳露台邊緣持續滴水。利用 UV 螢光劑測試及紅外線熱成像,精準追蹤到樓上露台地台防漏層出現微細裂縫。為樓上重做露台防水層,為樓下進行石屎剝落防銹處理及 PU 高壓灌漿打針。

新界大埔區村屋維修

三層高村屋伸縮縫為何成為漏水黑點?

大埔林村及汀角路一帶的相連式三層村屋,兩幢建築物之間通常設有伸縮縫,以應對地基輕微沉降。隨年月增長,縫內的舊有填縫膠會老化脫落,每逢大雨,水流便會從頂層或側牆的伸縮縫直灌入屋,導致嚴重牆身入水。處理方法是徹底清理縫內雜物,注入發泡填縫劑打底,表面再覆蓋具高彈性的耐候防漏膠。

林村三層村屋業主查詢——兩幢相連村屋中間的牆身為何一打風就漏水?

收到大埔村屋住戶緊急維修要求,指相連屋的夾縫牆身嚴重滲水。這類建築通常設有伸縮縫以應對輕微沉降,但當縫內的舊填縫膠老化脫落,便會成為雨水直灌的通道。我們安排高空工作隊伍,徹底清理夾縫雜物,並進行專業伸縮縫填縫防水工程,注入高彈性耐候物料,抵禦物理拉扯。

村屋伸縮縫防漏填縫熱線

兩幢相連村屋中間的夾縫牆身一打風就嚴重漏水,可先把現場相片傳送給我們的 WhatsApp 24小時村屋防漏客服作初步評估,再安排高空工作隊伍按伸縮縫、外牆及天面情況跟進填縫防水方案及報價。

WhatsApp 24小時客服: 水電、渠務服務