於雨季高峰期前,預先抽走天井及地面沙井內的泥沙積水與大量落葉,降低暴雨期間沙井水位過高引發倒灌的機會,適合屋苑及舊樓安排沙井清洗。
提供各類防臭隔氣組件替換服務,處理舊樓隔氣因物料脆化而失去阻擋臭氣的功能,改善局部去水位異味及渠氣回流問題。
模擬雨季及高用水情況,向屋苑公共去水位及沙井注入大量清水,檢查整體排污系統、主喉及外牆喉管的吞吐能力。
清理屋苑外圍沙井內的厚重泥土沉積物,修補沙井邊位破損,並更換因生鏽卡死而無法打開檢查的沙井蓋。
為業主及立案法團提供高清CCTV照渠及問題說明,顯示公共渠內壁鏽蝕、變形、沉積物或堵塞位置,方便日後維修保養跟進。
粉嶺公路沿線屋苑商廈、公共渠道疏通、沙井預防清洗及雨季防倒灌工程。
粉嶺中心私人屋苑、企缸去水淤塞、隔氣維修及全屋去水系統檢測。
粉嶺名都住宅大廈、渠味回流處理、排污支喉清理及渠道攝像檢測。
祥華邨公屋單位、廚房星盆去水慢、U型隔氣換新及深層油垢疏通。
粉嶺圍鄉郊村屋、暴雨倒灌維修、樹根渠道切割及爆渠局部修復。
聯和墟市集周邊食肆、隔油池抽污、後巷沙井清淤及定期渠務保養。
帝庭軒私人屋苑、公共排污大流量測試、天井渠道疏通及沙井維修。
御庭軒住宅單位、洗衣機去水倒灌、防回流配件安裝及渠道驗收。
綠悠軒屋苑、老化隔氣更換、渠氣阻隔維修及排污系統保養。
牽晴間粉嶺南屋苑、支喉積塞疏通、CCTV照渠檢測及雨季防倒灌配套。
花都廣場住宅大廈、長期空置渠味處理、水封復修及防臭組件替換。
碧湖花園私人屋苑、洗手盆去水緩慢、入牆支喉清垢及無腐蝕疏通。
華明邨公屋大廈、低層咕嚕聲維修、公共主渠檢測及沙井沉積物清理。
粉嶺中心住戶反映客廁企缸去水長期偏慢,洗澡時水位會積至腳眼位置。師傅拆開去水蓋後未見大量表面毛髮,改用內窺鏡深入檢查,發現淤塞位置在較深的隔氣彎及接駁位,混合了毛髮、皂垢及泥沙。團隊以專業抽吸及高壓通渠清走堵塞物,完成後大量試水,確認企缸及地台去水回復正常。
和泰街低層住戶半夜遇到主渠倒灌,樓上沖水後,自家座廁水位即時升高並湧出臭味。師傅到場後先做試水,再以CCTV照渠檢查大廈公用主喉,發現底層生口位被濕紙巾及生活雜物堵塞,部分舊式生鐵渠內壁亦有鏽蝕起層。團隊先為低層住戶處理座廁疏通及支喉清理,再建議立案法團安排主喉清洗及老化喉管檢查,減少污水回湧風險。
牽晴間住戶表示洗衣機排水時,浴室地台去水會同步冒泡,並有少量泡沫湧出。師傅以渠道檢測鏡頭檢查洗衣機去水及企缸共用支喉,發現喉內積聚衣物纖維、洗衣粉殘渣及毛髮,瞬間排水量一大便形成反壓。我們安排水力疏通清走沉積物,再按現場條件為去水位加裝合適防回流配件,改善洗衣機去水倒灌問題。
祥華邨長者住戶反映廚房星盆去水極慢,U型隔氣亦經常散發油膩臭味。師傅拆開隔氣後,發現內壁積滿飯粒、油脂及清潔劑硬垢,入牆支喉亦有去水不順情況。團隊完成U型隔氣更換及支喉疏通,再進行大量試水,確認星盆去水速度回復正常,並提醒住戶避免長期將油污及食物殘渣沖入去水位。
粉嶺圍村屋住戶在暴雨後發現地下層廁所倒灌,花園沙井亦有黑水滿溢。師傅打開沙井檢查後,以內窺鏡追蹤地底排污路線,發現暗渠斜水不足,並有樹根伸入接駁位。團隊先出動抽污設備清走沙井積水,再以水力洗渠配合切割工具清理樹根,最後局部修補受損渠管,減低雨季再次倒灌的機會。
聯和墟一間食肆老闆投訴後巷沙井經常塞爆,廚房地台於繁忙時段湧出油水。師傅打開沙井蓋並以CCTV照渠檢查,發現隔油池長期未有深層清理,廢油已在暗渠內硬化,令後巷渠管明顯收窄。團隊安排真空抽走隔油池油污,再用3000psi高壓水力清洗暗渠,清走管壁鈣化油塊,並建議食肆建立定期隔油池保養安排。
花都廣場住戶投訴浴室長期有坑渠味,尤其是外遊回港後情況更明顯。師傅檢查地台去水、洗手盆隔氣及座廁接駁位,發現少用的地台去水水封已乾涸,部分防臭配件亦開始老化。團隊清洗去水位並更換合適防臭隔氣,提醒住戶定期向少用去水位注水,保持水封,減少公共渠氣回流入室內。
碧湖花園住戶反映客廁洗手盆去水慢,曾自行使用通渠水但效果很短暫。師傅拆開U型隔氣後發現有皂垢及頭髮,但深層入牆支喉仍然去水不順。團隊利用渠道檢測鏡頭檢查彎位,確認支喉有沉積物卡在接駁位置,並以物理方式清理,避免化學通渠劑長期腐蝕膠邊及舊喉管。
華明邨低層住戶表示地台去水位在樓上集中用水時會發出咕嚕聲,雨季期間更擔心出現倒灌。師傅先檢查單位支喉及隔氣,再到公共沙井位置觀察水位,發現底層主喉有積塞跡象。團隊為單位進行地台去水疏通及隔氣清理,同時建議管業處安排公共主渠CCTV照渠及主喉清洗,並按現場條件評估防倒灌裝置安裝。
粉嶺及聯和墟一帶仍有部分舊式住宅使用鑄鐵外牆排污喉。鑄鐵喉長期受污水、雨水及外牆濕氣影響,內壁會積垢,外壁亦會生鏽。當喉身出現穿窿或接駁位滲水,局部包膠或補漏只可短時間減少滴水,未必能處理整條喉管老化問題。若多個位置已見鏽蝕、起層或支架鬆動,應考慮以高空工程分段或整段更換為UPVC排污喉,並重新固定支架。更換前宜先做CCTV照渠及上下游接駁檢查,避免新舊喉接口日後再滲。
近日處理一宗粉嶺圍村屋排污急修,住戶表示花園沙井蓋旁邊突然有污水滲出,並伴隨明顯臭味。這類情況未必一定要立即大面積開挖,應先打開沙井檢查水位,再以內窺鏡確認暗渠是否有破裂、脫駁、樹根入侵或泥沙堵塞。團隊到場後先截流及抽走污水,再以鏡頭定位破損範圍,最後只在受損管段局部開坑,完成爆渠修復及渠管接駁,避免不必要破壞整個花園地台。
聯和墟、粉嶺南或粉嶺圍一帶如出現沙井滿溢、座廁水位倒升、企缸去水慢、洗衣機排水反湧或外牆排污喉滲漏,可先把現場相片或短片傳送給我們初步了解。立即聯絡我們的 WhatsApp 24小時粉嶺通渠客服,由師傅按現場情況安排沙井清洗、CCTV照渠、高壓通渠、隔氣更換、主喉試水、防倒灌裝置安裝及外牆排污喉維修跟進。