港島中西區舊樓翻新及半山區防潮牆面修復方案

天花士波令高強度修復

天花士波令高強度修復

針對樓齡較高的唐樓及私人屋苑,提供鑿除鬆脫石屎、鋼筋除銹及髹上防銹底層的服務,最後以高強度修補砂漿填補,徹底解決天花石屎剝落危機。

全屋剷底及防潮批灰工程

全屋剷底及防潮批灰工程

專為半山區易受潮的住宅而設,徹底剷除舊有油漆與底灰,重新進行三層批灰找平,並塗刷防潮底油,大幅減低牆身發霉及起泡風險。

窗台及冷氣機位泥水收口

窗台及冷氣機位泥水收口

妥善處理舊樓常見的窗台邊緣爆裂問題,重新進行泥水批盪及防水收口,避免雨水經由外牆裂縫滲入室內。

牆身裂縫及崩角打磨復原

牆身裂縫及崩角打磨復原

仔細檢測並修補單位內各處細微裂紋,利用專業填縫物料修整崩角位置,並進行精細打磨,為面油施工奠定平滑基礎。

髹刷防霉乳膠漆及特色藝術漆

髹刷防霉乳膠漆及特色藝術漆

按客戶需求塗刷具備抗潮及防霉功能的優質乳膠漆,或施工特色黑板漆及藝術漆,提升室內空間的整體格調與耐用度。

港島中西區樓宇泥水修繕與全屋剷底防潮油漆及石屎剝落復原服務

金鐘
Admiralty

金鐘道、夏慤道、添美道、龍匯道、太古廣場、海富中心、遠東金融中心、力寶中心商廈住宅翻新及牆面防潮修復。

中環
Central

皇后大道中、德輔道中、干諾道中、遮打道、畢打街、IFC、置地廣場、交易廣場商舖寫字樓泥水油漆工程。

蘇豪區
SoHo

些利街、士丹頓街、伊利近街、卑利街、結志街、荷李活道以南商舖住宅剷底批灰及防霉髹油。

蘭桂坊
Lan Kwai Fong

蘭桂坊、德己立街、威靈頓街、雲咸街、和安里、榮華里酒吧商廈間隔改建及牆面修繕。

半山區
Mid-Levels

堅道、羅便臣道、干德道、麥當勞道、寶雲道、馬己仙峽道、梅道、帝景園、嘉兆臺全屋防潮翻新。

山頂
The Peak

山頂道、柯士甸山道、種植道、加列山道、普樂道、白加道、凌霄閣、山頂廣場豪宅牆面防水修復。

上環
Sheung Wan

永樂街、文咸東街/西街、荷李活道、干諾道西、信德中心、西港城、普慶坊舊樓維修及地舖翻新。

西環
Sai Wan

堅尼地城海旁、德輔道西、干諾道西、西區副食品批發市場周邊舊樓石屎剝落修補。

西營盤
Sai Ying Pun

皇后大道西、高街、第一街至第三街、正街、水街、縉城峰、星鑽、高樂花園唐樓泥水修繕。

石塘咀
Shek Tong Tsui

皇后大道西、山道、保德街、寶翠園、創業商場住宅單位窗台防水及牆身裂縫修復。

堅尼地城
Kennedy Town

卑路乍街、吉席街、科士街、泓都、嘉輝花園、加多近山舊洋樓滲水維修及全屋剷底。

摩星嶺
Mount Davis

摩星嶺道、域多利道、趙苑、翠海別墅低密度住宅負水壓防潮及牆面復原工程。

港島中西區泥水油漆、間隔改建、廚房翻新及樓宇修繕工程

西營盤 正街18號唐樓劏房

正街唐樓劏房租客反映天花頻頻掉落石屎碎,長者住戶擔心被砸傷。師傅上門檢查發現天花士波令嚴重,鋼筋生鏽外露,隨即鑿除鬆脫石屎並為鋼筋塗上防鏽漆,再以高強度砂漿填補。同時發現分間房的牆身出現裂縫,順便為租客重新剷底批灰造平水,徹底解決結構隱患,讓街坊住得安心。

堅尼地城 卑路乍街58號舊洋樓單位

卑路乍街舊洋樓的新婚夫婦剛上車,發現客廳鋁窗邊緣每逢打風就瘋狂滲水。工程團隊安排搭飛棚於外牆進行檢修,鑿除老化鬆脫的批盪層,重新抹上防水水泥並為窗框外圍唧膠收口。室內受潮爆灰的牆腳亦一併剷底並塗上防潮底漆,徹底杜絕窗邊滲水問題。

上環 永樂街89號地舖茶餐廳

永樂街一間茶餐廳老闆收到食環署滴水投訴,指廚房地台長期積水並滲漏至相鄰舖位。師傅徹夜趕工打拆廚房地台,重新造斜水確保污水能迅速流入坑渠,並重做雙層防水塗膜試水。同時為老化的去水喉更換全新隔氣(U型管),順利解決積水及異味,讓小店免受檢控。

石塘咀 山道16號私樓住宅單位

山道私樓業主希望為年邁父母的浴室進行局部改造,將極易滑倒的舊式浴缸轉企缸。泥水師傅清拆浴缸後,於企缸位置重新盪平地台並施工防水層,仔細鋪設防滑地磚及進行防霉泥掃口。邊緣位置加建吸水石(門檻石)擋水,並更換了裝配油壓鉸的浴室玻璃門,大大提升長者沐浴安全。

中環 德輔道中19號環球大廈商廈辦公室

德輔道中一間中小企辦公室租約期滿需要交場,租客必須還原單位間隔。工程隊迅速拆除後期加建的石膏板間房,並以泥水填補原本遺留在地台與牆身的喉管坑道。針對拆除掛架後留下的牆身破洞,師傅進行深層批灰造平水及局部髹油,確保順利交吉取回按金。

半山區 羅便臣道80號寶時大廈住宅單位

羅便臣道老牌屋苑的中產街坊翻新老化廚房,拆除舊廚櫃時發現牆身瓷磚大面積卜起。師傅嚴格檢查空心磚並將鬆脫牆磚全部清走,重新鋪貼易打理的防油玻璃及牆身磚,妥善處理新裝廚櫃與牆身之間的唧膠收口。地櫃底部亦以泥水完美封邊,防止小昆蟲匿藏。

西環 德輔道西246號地舖海味商舖

德輔道西海味小店老闆反映舖內牆身因長期擺放發熱雪櫃而爆灰起泡,影響店面觀感。師傅在不影響營業的情況下,局部圍封並進行剷底,塗刷抗鹼底油及三層批灰,最後髹上防潮乳膠漆。門外地台亦順手修補了破損的階磚,確保街坊出入安全。

金鐘 夏慤道18號海富中心寫字樓

夏慤道寫字樓租戶擴充業務,需要將大房一分為二。師傅於指定位置新造間隔牆,並以紅磚砌磚牆加強隔音效果。配合新開門口位,穩固安裝木門框並進行精細的門框泥水收口,確保與原有牆身完美融合,沒有留下一絲裂縫。

港島中西區工程注意事項

半山舊宅牆身受潮發霉為何難以根治?

中西區及半山區不少傳統豪宅依山而建,擋土牆長期承受高地下水壓。當外牆防水層老化時,水分會沿牆身毛細孔滲透,導致大面積批灰及石屎起泡剝落。這類維修不能只做表面剷底,必須先塗刷具抗鹼性的特殊防潮底油,並配合負水壓防漏工程,才能徹底斷絕發霉源頭。

全屋剛做完批灰髹油不到半年,為何近窗位置又再爆灰起泡?

早前接獲西半山羅便臣道一位業主求助,指單位半年前才聘請工人重新髹油,但經歷一次雨季後,窗台下方的牆身竟再次出現大面積漆皮撲起及爆灰。其實,這往往不是油漆本身的質素問題,而是施工時忽略了徹底的「剷底」工序。上一手殘留的底灰受潮發霉,直接影響了新漆的附著力。我們的團隊上門後,為其徹底剷除鬆脫舊灰至見石屎層,並嚴格施工防潮底油及三層批灰找平,迅速解決了這宗牆身翻發個案。

預約全屋防潮批灰髹油

牆身無故起泡、爆灰,或懷疑天花滲水、外牆石屎剝落、牆身剝落原因與外牆或窗台滲水有關,可先把現場相片傳送給我們作初步了解。立即聯絡我們的 WhatsApp 24小時油漆翻新客服,由師傅按牆身受潮、剷底批灰、防潮底漆及油漆工程報價需要跟進安排。

WhatsApp 24小時客服: 水電、渠務服務