中環核心商業區寫字樓暗渠定位與茶水間通塞

茶水間星盆去水堵塞急救

茶水間星盆去水堵塞急救

迅速解決甲級寫字樓因茶葉渣或食物碎屑引致的星盆淤塞,確保辦公室日常運作不受污水倒流問題干擾。

主排污喉高峰負荷測試分析

主排污喉高峰負荷測試分析

利用精密流量儀器監測大廈主渠在午膳等用水高峰期的水流量,及早發現並處理潛在的管道狹窄隱患。

天台排雨水渠口檢查疏通

天台排雨水渠口檢查疏通

定期清理商業大廈天台的落水喉及排雨水渠口,防止暴雨時積水無法排走而導致頂層單位出現天花滲漏。

商廈座廁及去水淤塞處理

商廈座廁及去水淤塞處理

以專業高壓氣體或鋼索設備,快速疏通商廈洗手間內反覆堵塞的座廁,並深層清理 U 型隔氣內的積聚污垢。

攝像檢測錄影與保養存檔

攝像檢測錄影與保養存檔

完成大型喉管檢查後,提供高畫質的 4K 管道內部巡檢錄影及書面報告,作為物業管理日常保養的重要數據。

中環核心辦公區寫字樓茶水間星盆去水急救天台氣喉維修保養

皇后大道中
Queen's Road Central

皇后大道中全線商廈、地舖及住宅大廈。

德輔道中
Des Voeux Road Central

德輔道中沿線寫字樓、商業大廈及街舖。

干諾道中
Connaught Road Central

干諾道中臨海商廈、酒店及甲級辦公大樓。

遮打道
Chater Road

遮打道核心商業地標、銀行大廈及高端商廈。

畢打街
Pedder Street

畢打街周邊商廈、購物中心及街舖。

IFC 國際金融中心
IFC

國際金融中心一期、二期商廈及商場範圍。

置地廣場
The Landmark

置地廣場商場、寫字樓及周邊配套建築。

交易廣場
Exchange Square

交易廣場各期辦公大樓及平台商舖。

些利街
Shelley Street

些利街蘇豪區唐樓、餐廳及住宅單位。

士丹頓街
Staunton Street

士丹頓街沿街餐廳、酒吧及舊式唐樓。

伊利近街
Elgin Street

伊利近街蘇豪食肆、樓上舖及住宅。

荷李活道以南
South of Hollywood Road

荷李活道以南一帶商舖、畫廊及舊式大廈。

蘭桂坊及德己立街
LKF & D'Aguilar Street

蘭桂坊酒吧餐飲區、德己立街商廈及娛樂場所。

威靈頓街及雲咸街
Wellington St & Wyndham St

威靈頓街、雲咸街沿線食肆、商廈及樓上辦公室。

港島中環核心商業區通渠、渠道檢測、排污維修及沙井化糞池工程

中環 皇后大道中93號中環街市食肆舖位

皇后大道中地舖老闆投訴後巷沙井頻頻塞爆,惡臭黑水溢出引來食環署巡查。我們打開沙井蓋用CCTV照渠檢測,發現廚房U型隔氣長年積油,且隔油池廢油已完全硬化封死主渠。團隊立刻出動大車真空吸缸清隔油池並抽走廢油,配合3000psi高壓通渠打碎鈣化油塊,搭飛棚更換外牆老化排污喉,最後重整渠管去水斜度,為店舖加裝防倒灌裝置保障日常營運。

中環 德輔道中19號環球大廈寫字樓

商廈管業處反映茶水間星盆去水極慢,經常傳出濃烈坑渠臭味。工程團隊利用高清內窺鏡照渠,發現大廈天台氣喉被死雀完全堵塞,導致管內出現負氣壓抽乾地台水封,且地底暗渠斜水不足。團隊隨即進行天台氣喉維修,出動大車真空吸缸清空外圍大井,並安排3000psi高壓水力洗渠清理直身主喉內的尿垢積聚,最後搭飛棚更換外牆老化排污喉,處理異味回流問題。

中環 干諾道中30至32號莊士大廈低層單位

低層苦主半夜遭遇主渠倒灌,樓上沖水樓下座廁即湧出發臭污水。師傅到場拒絕盲目亂通,先用渠道cctv揭發大廈公用舊樓生鐵渠嚴重鏽蝕剝落,生口位被裝修工人倒英泥落渠的硬塊塞死。團隊立即為街坊加裝防回流閥防倒灌,協助法團搭飛棚更換外牆老化排污喉,並出動大車真空吸缸清理天井沙井,配合3000psi高壓水力洗渠打通大廈直身喉,解除水浸危機。

中環 遮打道10號太子大廈食肆舖位

茶餐廳老闆屢遭投訴,廚房地台經常水浸。我們用內窺鏡照渠,查明是喉管變形脫駁,且隔油池長年未清導致廢油硬化。團隊即時出動大車真空吸缸清隔油池,以3000psi高壓水力洗渠擊碎管壁鈣化油塊,局部開坑重整渠管去水斜度,最後為低層單位安裝防倒灌裝置,並進行天台氣喉維修平衡氣壓,確保污水順利排入街喉。

中環 畢打街12號畢打行商廈後巷

大廈管業處發現天井的公用沙井塞爆散發惡臭。我們安排大車真空吸缸抽走沙井內的沉積物及泥漿,並用CCTV照渠發現暗渠接駁位出現舊樓生鐵渠鏽蝕剝落。團隊立即進行局部開坑重整渠管去水斜度,搭飛棚更換外牆老化排污喉,並以3000psi高壓水力洗渠打通整條排污直身喉,最後加裝防回流閥確保商廈免受倒流影響。

蘇豪 些利街唐樓低層單位

低層街坊受盡外牆渠漏水折磨,污水沿牆身滲入屋內導致發霉。師傅照渠後證實外牆喉管變形脫駁,且底部暗渠被大量垃圾塞死。團隊隨即為街坊安裝防倒灌裝置,安排搭飛棚更換外牆老化排污喉,並出動大車真空吸缸抽走積水,配合3000psi高壓水力洗渠處理主渠倒灌及滲漏入屋的問題,最後重整渠管去水斜度。

蘇豪 士丹頓街唐樓劏房單位

劏房業主反映浴室地台去水極慢,倒水後久久不退更湧入企缸。師傅用CCTV鏡頭照渠,發現早前裝修工人貪方便,導致大量泥水硬化塞在暗渠彎位,且地底暗渠斜水不足。團隊利用3000psi高壓水力洗渠擊碎英泥塊污垢,局部開坑重整渠管去水斜度,並進行天台氣喉維修平衡氣壓,最後安裝防倒灌裝置,處理積水問題。

蘭桂坊 德己立街30至32號California Tower酒吧舖位

酒吧老闆投訴洗手間頻繁傳出沼氣味,且沖水有明顯的咕嚕聲。我們利用CCTV照渠尋找源頭,發現大廈天台氣喉被老化剝落的石屎完全堵塞,導致管內出現負壓。團隊隨即進行天台氣喉維修,安排3000psi高壓水力洗渠清理室內支喉,出動大車真空吸缸清空外圍大井,最後搭飛棚更換外牆老化排污喉及加裝防回流閥,處理異味回流問題。

中環商業核心區辦公室疑難

甲級寫字樓茶水間星盆為何經常反覆堵塞?

中環寫字樓茶水間使用頻率高,星盆每日接收茶葉渣、咖啡渣、杯麵湯水及少量食物碎屑。這些殘渣未必即時造成堵塞,但會在U型隔氣、隔油杯或入牆支喉內慢慢沉積。當管內同時有油脂及清潔劑殘留,細小顆粒會黏成硬塊,令去水越來越慢。辦公室茶水間保養不應只在堵塞後才通渠,建議定期拆洗隔氣彎、清理星盆隔渣器及檢查入牆去水喉。如同一星盆短期內多次堵塞,應檢查支喉是否暗斜不足或彎位太多。

中環甲廈物管提問 —— 即使每天清潔茶水間,為何星盆去水仍頻繁發出咕嚕聲及塞渠?

收到中環商業區的維修要求,表示寫字樓茶水間去水系統經常罷工。背後的真正原因,往往是因為員工習慣將茶葉渣、咖啡渣及微小廚餘直接沖走,這些細小顆粒在U型隔氣及後方暗斜不足的支喉內不斷沉澱結塊。我們安排團隊為其拆除清理U型隔氣,並以專用儀器疏通連接大渠的橫向管道。

室內排污系統改道及重新接駁

準備更改廚房或客廁位置,擔心新舊排污喉管銜接不當容易漏水,可先把單位圖則及現場相片傳送給我們作初步了解。立即聯絡我們的 WhatsApp 24小時中環通渠客服,由師傅按商業大廈通渠、茶水間星盆去水、暗渠定位、CCTV照渠、沙井清洗、排污倒灌及喉管改道需要跟進安排。

WhatsApp 24小時客服: 水電、渠務服務